Logotipo Luiz Gonzaga Imóveis - São Paulo SP
(11)972296137
(11)940244910
luizgonzaga@creci.org.br

Pesquisar Imóveis

[41] Galpão/Depósito para Venda Jardim Helena São Paulo

Imprimir | Enviar por E-mail | Adicionar nos Favoritos

Descrição do Imóvel

1-CLAS - Centro Logistico Airton Senna : Disponivel para Venda e Locação, o Imóvel possui 26.995,00 M2 de terreno e 19.147,00 M2 de Área Constriuída e locada. 

Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por SUPERMERCADOS, ATACADISTAS, OPERAÇÕES DE CALL CENTER E BACK OFFICE, LOGÍSTICA E INDUSTRIAIS;

Disponiveis para locação: Módulos a partir de 2.998,00 m2 (Área total disponível 10.239,00 m2)

 

Galpões disponíveis para locação:

Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios:

Área útil:

G1 -

3.587m²

G2 -

3.654m²

G3 -

2.998m²

Total =

10.239m²

 

Locação: R$14,50/m²

Condomínio: R$3,20/m²

IPTU: R$1,60m²

 

Venda: R$33.000.000,00 (trinta e três milhões de reais)

Vale lembrar que a área remanescente (8.908m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento(26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída).

 

Instalações:

  • Piso industrial de alta resistência;
  • 4 docas por módulo;
  • Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;
  • Estacionamento para visitantes;
  • Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme;
  • Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;
  • Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;
  • Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;
  • Circulação interna e pátio para manobras;
  • Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;
  • Cafeteria e lanchonete com cozinha.

 

Acessos:

  • 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;
  • 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
  • 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;
  • Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;
  • Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;
  • Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.

 

Imóvel para:

Venda

Categoria:

Galpão/Depósito

Finalidade:

Comercial

Cidade:

São Paulo

Bairro/Região:

Jardim Helena

Área Total

26.995,00 m2

Área Útil

26.995,00 m2

Valor

R$ 33.000.000,00

Valor do IPTU

R$ 43.192,00

Valor do Condomínio

R$ 86.384,00

Características do Imóvel

Cozinha, Despensa, Escritório, Estacionamento, Guarita, Lavabo, Rua Pavimentada, Aceita Financiamento, Acesso Asfaltado, Permite Animais

Recursos Locais

Academia, Área Industrial, Banco, Comércio, Escola, Farmácia, Hospital, Igreja, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Posto de Saúde, Restaurante

Redes Sociais

Mapa do Imóvel

Entre em Contato

Solicite maiores informações ou uma proposta:

+ Imóveis

Confira mais opções de imóveis:

Loja para Locação Itaim Bibi São Paulo

Loja

Itaim Bibi

São Paulo

| | | 1.132m2

R$ 125.520,00

Galpão/Depósito para Locação Vila Nova Bonsucesso Guarulhos

Galpão/Depósito

Vila Nova Bonsucesso

Guarulhos

| | | 27.500m2

R$ 567.105,00

Apartamento para Venda Parque da Mooca São Paulo

Apartamento

Parque da Mooca

São Paulo

3 (22) | 2 | 2 | 134m2

R$ Consulte

Luiz Gonzaga Imóveis - São Paulo SP

Luiz Gonzaga - Creci 146.120

Avenida Antônio Ricardo da Silva, 92

Jd Nossa Senhora do Carmo - São Paulo SP

(11)972296137

(11)940244910

luizgonzaga@creci.org.br

As informações contidas neste site podem mudar sem aviso prévio. Em caso de dúvidas utilize nossos canais de atendimento para entrar em contato conosco.
Social media icons designed by Roundicons from Flaticon.